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OportunidadNuevo
Gs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
LA CASA PERFECTA PARA VOS Y TU FAMILIA TE ESPERAN!
Alicia, Areguá
370 m²2 habs.2 baños
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Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.309.719.000
Gs. 104,8 k/m²Precio original: US$ 220.000
VENDO QUINTA ECOLOGICA EN AREGUA Areguá. - Cñía. Píndolo (sobre ruta asfaltada) A pocos minutos de Capiatá e Itauguá Superficie total... 12.500 m2 Construido 500 M2 CARACTERÍSTICAS Casa Principal con: * 3 dormitorios, una de ellas en suite * 1 baño compartido * Sala comedor y cocina amoblada e integrada * Corredor Jere * Generador propio para la casa principal Quincho 94m2 * Parrilla techada con lavadero * Área techada con ventiladores * Tatakuá * 2 dormitorios * 1 baño compartido * 1 depósito ✔️Bloque de habitaciones independientes * 4 habitaciones amobladas con camas matrimoniales y/o single * 2 baños Además la Propiedad cuenta con: * Casa para cuidador 32 M2 * Piscina con pergolado * Garage techado para 3 vehículos * Fogón * Un Galpón para cría de aves 12x4 mts * Un Galpón para animales 16 x 8mts * Pileta para cría de tilapia 12 x 8 mts aprox * Árboles frutales * Linda con el arroyo yukyrymi * Pozo Artesiano con motobomba y conexión de la Junta de Saneamiento * Conexión trifásica 10224 Todas las habitaciones climatizadas con A.A. y ventiladores. También con ventiladores en los baños. Inversión $220.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1362,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1362,1 M | Gs. -13,1 M |
| 2 | Gs. 1416,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1416,6 M | Gs. 41,4 M |
| 3 | Gs. 1473,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1473,3 M | Gs. 98,1 M |
| 4 | Gs. 1532,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1532,2 M | Gs. 157 M |
| 5 | Gs. 1593,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1593,5 M | Gs. 218,3 M |
| 6 | Gs. 1657,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1657,2 M | Gs. 282 M |
| 7 | Gs. 1723,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1723,5 M | Gs. 348,3 M |
| 8 | Gs. 1792,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1792,4 M | Gs. 417,2 M |
| 9 | Gs. 1864,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1864,1 M | Gs. 488,9 M |
| 10 | Gs. 1938,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1938,7 M | Gs. 563,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 580.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Alicia, Areguá
Gs. 690.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
