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Nuevo
Gs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Gran Residencia A La Venta - Luque
Laurelty, Luque
210 m²3 habs.3 baños
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Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 715.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 120,3 k
Espectacular triplex moderno. 📍 Está ubicado en Luque, Bo. Laurelty. El terreno tiene una superficie de 180 m2 📐 (6x30) y cuenta con 220 m2 de construcción, un estilo moderno con amplios blindex que hacen que sea muy luminoso. El Triplex cuenta con 3 niveles divididos en entre pisos con paredes de altura y media. Características del triplex: • Tiene 3 dormitorios (1 en suite) con placares. • Un baño familiar en planta alta. • Cocina y comedor. • Sala social • Baño social. • Área de servicio con baño, dormitorio y lavadero. • Cochera (2 vehículos grandes). • Quincho (opcional). • Piscina (opcional). El triplex tiene espacios amplios, paredes de doble altura con alta luminosidad y frescura. 💵 OPCIONES DE INVERSIÓN SEGÚN EQUIPAMIENTO: - Opción 1: sin quincho y sin muebles de cocina, Gs. 715.000.000.- - Opción 2: con quincho pero sin muebles de cocina, Gs. 765.000.000.- - Opción 3: El más completo con quincho y muebles de cocina, Gs. 800.000.000.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.195.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 750.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Laurelty, Luque