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Alta rentabilidad
≈ Gs. 623.272.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
44 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 623.272.000
33% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 105.000
ID: 143056021-104 Nº de Ambientes: 3 Nº de Dormitorios: 1 Baños: 1 Total Mts² 48 Sup. Lote: 48x48 Sup. Lote (m²): 48 Vendo dpto a estrenar de 1 dormitorio, a cuadras del Shopping del Sol ☀️ ????Ycua Sati https://maps.app.goo.gl/sy83KVYCNVmTy1wj6 ???? 41 m2 1 dormitorio 1 baño Sala comedor Cocina Balcon con parrilla eléctrica Amenities: ????????♂️Piscina ???????? Gimnasio ???? Lavanderia ???? Quincho con parrilla ???? Terraza abierta ???? Cargador para autos eléctricos * El dpto se encuentra en el 1er piso. * No incluye cochera. USD 105.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.763
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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