
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
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San Juan, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 773.925.000
46% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 130.000
¡Descubre la casa de tus sueños en el vibrante barrio de San Juan, Ciudad Del Este! Esta impresionante propiedad residencial, nueva en el mercado, redefine el estándar de vida moderna en Paraguay. Con una magnífica área de construcción de 270 metros cuadrados, situada en un amplio lote de 360 metros cuadrados, esta casa ofrece un ambiente acogedor y elegante para toda la familia. Esta encantadora propiedad de un nivel cuenta con 11 espacios en total, lo que incluye 3 amplios dormitorios, 3 baños completos y 2 toilettes. Diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, combina a la perfección la comodidad y el estilo contemporáneo. La sala principal se destaca con su chimenea, creando el ambiente perfecto para esas noches acogedoras. Entre las características destacadas de esta casa moderna se encuentra el quincho en el hermoso jardín, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con amigos y familiares. Además, está equipada con un avanzado sistema de alarma, ofreciendo tranquilidad y seguridad. El estacionamiento con espacio para un vehículo agrega un toque de conveniencia diaria. Ubicada a 3.500 metros de la ruta Py 02, en el km 10, esta casa promueve un estilo de vida que combina lo mejor de la vida en la ciudad con la serenidad de un área residencial. La propiedad está situada en el prestigioso departamento de Alto Paraná y es perfecta para aquellos que buscan una vida de calidad en una ubicación privilegiada. No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar. ¡Visítala hoy mismo y experimenta la amplitud de su encantador diseño!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 804,9 M | Gs. 99,4 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 91,7 M |
| 2 | Gs. 837,1 M | Gs. 198,9 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 223,3 M |
| 3 | Gs. 870,6 M | Gs. 298,3 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 356,3 M |
| 4 | Gs. 905,4 M | Gs. 397,8 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 490,5 M |
| 5 | Gs. 941,6 M | Gs. 497,2 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 626,2 M |
| 6 | Gs. 979,3 M | Gs. 596,7 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 763,3 M |
| 7 | Gs. 1018,4 M | Gs. 696,1 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 901,9 M |
| 8 | Gs. 1059,2 M | Gs. 795,5 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 1042,1 M |
| 9 | Gs. 1101,5 M | Gs. 895 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1183,9 M |
| 10 | Gs. 1145,6 M | Gs. 994,4 M | — | Gs. 1145,6 M | Gs. 1327,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 241.602
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 241.602
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este


≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este

≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este