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EN VENTA EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN YCUÁ SATÍ – 697,56m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
697 m²
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Alpha College, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
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Gs. 112 M/m²Precio original: US$ 450.000
¡ATENCIÓN INVERSORES! 2 Propiedades Juntas sobre Av. Gral. Santos – 1.424 m² (Zonificación FM2) ¡Oportunidad de tierra de gran envergadura en un eje comercial consolidado de Asunción! Presentamos dos lotes linderos unificados con un frente imponente sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de la capital. 49992 FICHA TÉCNICA E INDICADORES: * Superficie Total: 1.424 m² (Lotes juntos) * Frente de Gran Impacto: 24 metros totales sobre la Av. Gral. Santos (Excelente visual de marca y accesos) * Zonificación Municipal: FM2 (Franja Mixta 2 - Alta densidad Clasipar! y usos múltiples) * Altura Permitida: Hasta 6 pisos de altura autorizados * Estado: Construcciones existentes a demoler / limpiar (Ideal para proyectar desde cero) DETALLE DE LOS LOTES: * Propiedad 1: 712 m² (12m de frente x 59,1m de fondo) * Propiedad 2: 712,9 m² (12m de frente x 59,4m de fondo) UBICACIÓN ESTRATÉGICA: * Dirección: Sobre Avda. Gral. Santos, entre Cap. Arturo Escario y Tte. 1ro. René Brugada Doldán. * Conectividad: Acceso directo y fluido a los principales centros de abastecimiento, ejes corporativos y zonas residenciales de Asunción. PROYECTOS IDEALES (Regulación FM2): Gracias a su naturaleza mixta, es el terreno perfecto para: * Showrooms comerciales de gran envergadura en Planta Baja + Oficinas corporativas superiores. * Edificios de departamentos enfocados en profesionales o estudiantes (Alta rentabilidad por alquiler). * Clínicas, sanatorios, centros de distribución urbana o sedes institucionales. ¡SOLICITÁ MÁS DATOS Y COORDINÁ UNA REUNIÓN!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Bernardino Caballero, Asunción
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Ycuá Satí, Asunción
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Inmobiliaria+595 985 254 050
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
