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Nuevo
Gs. 3.416.000.000
Gs. 11,9 M/m²
RESIDENCIA DE LUJO EN CONDIMINIO CERRADO
San Juan del Paraná
288 m²3 habs.4 baños
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San Juan Del Paraná
≈ Gs. 279.804.000
44% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 47.000
CASA A LA VENTA EN SAN JUAN DEL PARANÁ Ubicado sobre Avenida Defensores del chaco, a tan solo 600metros de la Ruta Py 01, frente al LICEO MILITAR. Casa de 47" de construcción, construida sobre un terreno de 20x50metros, un total de 1000m2, y cuenta con las siguientes características: - 2 habitaciones - 1 baño - 1 cocina - 1 sala - Semi amoblado (Sofá, placard en una de las habitaciones y cama en la otra habitación) - Estacionamiento bajo techo, y un ampliio patio. A tan solo minutos del centro de Encarnación. No dejés pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar privilegiado. Contactanos ya y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.
Tu escenario vs. San Juan del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291 M | Gs. 0 | — | Gs. 291 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 302,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 302,6 M | Gs. 8,8 M |
| 3 | Gs. 314,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 314,7 M | Gs. 20,9 M |
| 4 | Gs. 327,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,3 M | Gs. 33,5 M |
| 5 | Gs. 340,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,4 M | Gs. 46,6 M |
| 6 | Gs. 354 M | Gs. 0 | — | Gs. 354 M | Gs. 60,2 M |
| 7 | Gs. 368,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 368,2 M | Gs. 74,4 M |
| 8 | Gs. 382,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 382,9 M | Gs. 89,1 M |
| 9 | Gs. 398,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 398,2 M | Gs. 104,5 M |
| 10 | Gs. 414,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 414,2 M | Gs. 120,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 32.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 32.681
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 11,9 M/m²
San Juan del Paraná
Gs. 395.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Juan del Paraná
≈ Gs. 5.060.277.000
Agua Vista, San Juan del Paraná
≈ Gs. 2.619.438.000
Agua Vista, San Juan del Paraná