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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.607.399.000
Triplex a estrenar en barrio cerrado - Las Mercedes. Ref. 136
Las Mercedes, Asunción
270 m²
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.726.465.000
20% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 290.000
Venta de Casa en Las Mercedes, Asunción 330 m2 de terreno 406 m2 construidos 11 x 30 m dimensiones Características Planta Baja: • 3 dormitorios 1 en suite • Recibidor • Living con chimenea • Comedor • Cocina • Baño familiar/ social • Área servicio: Lavadero, dormitorio y baño • Depósito • Patio • Cochera 2 (1 bajo techo) • Entre piso • Oficina Planta Alta: • Sala cerrada con balcón • Amplio Quincho bajo techo / Parrilla 295.000 Usd. ID: 36153
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 363.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 604.870.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.726.465.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada