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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.559.931.000
Casa a 1 cuadra de Santa Teresa - Zona Hotel Los Alpes
Asunción
400 m²3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.559.931.000
89% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 430.000
PRECIO: 430.000 USD Terreno de 15x25 m Zona: Shopping del Sol Planta Baja - Garaje para 4 vehiculos - Estar/Comedor social - Comedor diario - Escritorio - Baño social con ducha - Cocina amoblada - Área de servicio con habitación y baño - Lavadero/Tendedero - Quincho con parrilla - Patio con piscina Planta Alta - 3 habitaciones en suite (1 máster suite con vestidor) - Estar intimo
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.464
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Asunción
≈ Gs. 2.559.931.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 2.559.931.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.559.931.000
Mbokajaty, Asunción
Ubicación aproximada
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Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada