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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.569.581.000
Casa en venta en Mbocayaty, Asunción
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
700 m²
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Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.569.581.000
4% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 430.000
🌐 ID 50647 - EN VENTA Clasipar.com IMPONENTE PROPIEDAD SOBRE AV. PRIMER PRESIDENTE, EN BARRIO MBOCAJATY. Avda. Primer Presidente casi Marcelo O´ Nieva 3491, Mbocajaty Excelente oportunidad de inversión sobre Avda. Primer Presidente, en una zona estratégica y de alta demanda. Amplia propiedad con espacios funcionales, ambientes cómodos y una distribución ideal para vivienda familiar, oficina o uso mixto. Ubicación: Barrio Mbocayaty, sobre Avda. Primer Presidente. 📍 https://maps.app.goo.gl/29PRtD28XuyKtzbz6 📐 Dimensiones: Superficie: 400 m² Construcción: 389,44 m² 🔶 Distribución: ✨ Planta baja: ▪️ Garage para 4 vehículos ▪️ Oficina ▪️ Baño social ▪️ Cocina ▪️ Sala comedor ▪️ Patio ▪️ Quincho ▪️ Lavadero ▪️ Pasillo de área social ▪️ Habitación de servicio con baño privado ✨ Planta alta: ▪️ Estar ▪️ 4 habitaciones en suite (3 de ellas con vestidor y 1 con jacuzzi 🔶 Características: ✅ Ubicación estratégica sobre avenida principal ✅ Amplios ambientes ✅ Excelente distribución ✅ Ideal para vivienda familiar o inversión ✅ Espacios sociales y de servicio bien definidos ✅ Garage para varios vehículos 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 50647
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 414.713
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
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Mbocayaty, Asunción
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