VENDO CASA DE CINCO DORMITORIOS SOBRE AVDA. PRIMER PRESIDENTE EN MBOCAYATY, ASUNCIÓN

Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

4Dormitorios

6Baños

389 m²Construidos

400 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,6 M/m²

Alquiler estimadoGs. 24.219.000/mes

Valor recomendado

Gs. 2.182.670.000

≈ US$ 360.593

Rango estimadoGs. 2079,3 M–Gs. 2882 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Propiedad en venta en Barrio Mbocayaty, sobre Avda. Primer Presidente. Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y de alta demanda. Amplia propiedad con espacios funcionales, ambientes cómodos y una distribución ideal para vivienda familiar, oficina o uso mixto. Dimensiones: - Superficie: 400 m² - Construcción: 389,44 m² PLANTA BAJA: - Clasipar.com Garage para 4 vehículos - Oficina - Baño social - Cocina - Sala comedor - Patio - Quincho - Lavadero - Habitación de servicio con baño privado PLANTA ALTA: - Estar - 4 habitaciones en suite - 3 habitaciones con vestidor - 1 habitación con jacuzzi Características: 5 dormitorios, 6 baños, aire acondicionado, cocina equipada, acepta mascotas. Año de construcción: 2005. ID: 50647

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 400 m²
Construido: 389 m²
Dormitorios: 4
Baños: 6

Ubicación

Barrio: Mbocayaty
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Recoleta, Asunción

Ubicación aproximada

208 m²3 habs.