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Fernando de la Mora
Gs. 585.000.000
En línea con la zonaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 98,3 k
Esta propiedad cuenta con: ✅Acceso a asfalto en esquina ✅Titulo e impuesto al día ✅Dimensión de 12.73x28,90 metros 355 metros cuadrados ✅5 DORMITORIOS A TERMINAR; TRES 5x5 metros y Dos de 4x4 ✅tres Baños; dos a terminar y uno terminado ✅Pequeña lavandería ✅Amplio patio ✅Sala y cocina en la planta baja que se puede usar para salón Comercial ✅Sala y cocina a terminar en la planta alta a terminar ✅Muralla perimetral y reja ✅PRECIO:585.000.000 GS. UBICACION: https://maps.app.goo.gl/Bi26FhBKdv2A9DVL6?g_st=ic
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 608,4 M | Gs. 55,6 M | — | Gs. 608,4 M | Gs. 49,7 M |
| 2 | Gs. 632,7 M | Gs. 111,2 M | — | Gs. 632,7 M | Gs. 129,6 M |
| 3 | Gs. 658 M | Gs. 166,7 M | — | Gs. 658 M | Gs. 210,5 M |
| 4 | Gs. 684,4 M | Gs. 222,3 M | — | Gs. 684,4 M | Gs. 292,4 M |
| 5 | Gs. 711,7 M | Gs. 277,9 M | — | Gs. 711,7 M | Gs. 375,4 M |
| 6 | Gs. 740,2 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 740,2 M | Gs. 459,4 M |
| 7 | Gs. 769,8 M | Gs. 389 M | — | Gs. 769,8 M | Gs. 544,6 M |
| 8 | Gs. 800,6 M | Gs. 444,6 M | — | Gs. 800,6 M | Gs. 631 M |
| 9 | Gs. 832,6 M | Gs. 500,2 M | — | Gs. 832,6 M | Gs. 718,6 M |
| 10 | Gs. 865,9 M | Gs. 555,8 M | — | Gs. 865,9 M | Gs. 807,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 98.265
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 645.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Fernando de la Mora