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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 200.000.000
20% bajo la medianaGs. 555,6 k/m²≈ US$ 33,7 k
VENTA DE TERRENOS EN LUQUE – YKUA KARANDAY Excelente oportunidad para invertir o construir en una zona en crecimiento y de fácil acceso. Dos terrenos disponibles: • Dimensiones: 12 x 30 m • Superficie total: 360 m² cada uno Ubicación: A solo 300 metros de la Avda. Ykua Karanday, con conexión rápida a comercios, servicios y principales vías de acceso. Ideales para: • Vivienda familiar • Construcción de dúplex o chaléts • Inversión inmobiliaria Precio: ID 3390/4928 Consultanos para más información y asegurá tu inversión en una zona con gran proyección.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 347 917
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 200.000.000
Gs. 408,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 408,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 408,5 k/m²
Isla Bogado, Luque