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Oportunidad
Gs. 200.000.000
Gs. 408,5 k/m²
Terreno en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
490 m²
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 200.000.000
43% bajo la medianaGs. 408,5 k/m²≈ US$ 33,7 k
TERRENO EN VENTA – ISLA BOGADO, LUQUE Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. Ubicado en el tradicional barrio Isla Bogado, una zona estratégica que conecta fácilmente con Luque, Capiatá y San Lorenzo, ofreciendo tranquilidad residencial, acceso a servicios esenciales y gran potencial de valorización. Isla Bogado se destaca por su constante desarrollo urbano, cercanía a centros educativos, comercios, supermercados y vías principales de acceso. Superficie: 489,60 m² -Ubicación privilegiada en Isla Bogado, Luque -Ideal para vivienda familiar o inversión -Zona en constante crecimiento y desarrollo -Acceso a servicios básicos y transporte público cercano No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno amplio en una ubicación con gran proyección y excelente conectividad. Invertí hoy en Isla Bogado, una zona que combina tranquilidad, ubicación estratégica y crecimiento sostenido.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 200.000.000
Gs. 408,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
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Isla Bogado, Luque
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Dueño directo+595 971 579 079
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.622
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 408,2 k/m²
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada