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Isla Bogado, Luque
Gs. 200.000.000
43% bajo la medianaGs. 408,5 k/m²≈ US$ 33,5 k
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Luque. Se vende terreno de 489,60 m2, ubicado en el tradicional barrio Isla Bogado, una zona estratégica que conecta fácilmente con Luque, Capiata y San Lorenzo, ofreciendo tranquilidad residencial, acceso a servicios esenciales y gran potencial de valorización. Isla Bogado se destaca por su constante desarrollo urbano, cercanía a centros educativos, comercios, supermercados y vías principales de acceso. -Superficie: 489,60 m² -Ubicación privilegiada en Isla Bogado, Luque -Ideal para vivienda familiar o inversión -Zona en constante crecimiento y desarrollo -Acceso a servicios básicos y transporte público cercano Precio: Gs. 200.000.000 No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno amplio en una ubicación con gran proyección y excelente conectividad. Invertí hoy en Isla Bogado, una zona que combina tranquilidad, ubicación estratégica y crecimiento sostenido.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 200.000.000
Gs. 408,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 408,5 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Gs. 408,2 k/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
White
Anahi Venialgo
Inmobiliaria+595 982 593 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.181
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 59.181
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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