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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
367 m²2 habs.1 baño
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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.905.046.000
164% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 320.000
Residencia Exclusiva en Venta Precio: USD 320.000 Esta distinguida propiedad ofrece un diseño arquitectónico moderno y funcional, con amplios espacios y un entorno pensado para el confort y la vida social. Distribución interior: Estacionamiento para 2 vehículos Hall de acceso con detalles elegantes Estudio privado para oficina o lectura Baño social de diseño contemporáneo Sala y comedor integrados con cocina equipada En planta alta: estar con balcón, 2 dormitorios en suite y master suite con vestidor Área exterior: Cancha de fútbol de gran tamaño Quincho con gimnasio incorporado Piscina de generosas dimensiones Baños diferenciados para damas y caballeros Amplio patio con áreas verdes Dimensiones: Terreno: 1.260 m² Construcción: 400 m² Una propiedad que combina lujo, comodidad y espacios ideales para disfrutar con la familia y los amigos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1981,2 M | Gs. 131,1 M | — | Gs. 1981,2 M | Gs. 112 M |
| 2 | Gs. 2060,5 M | Gs. 262,2 M | — | Gs. 2060,5 M | Gs. 322,4 M |
| 3 | Gs. 2142,9 M | Gs. 393,3 M | — | Gs. 2142,9 M | Gs. 535,9 M |
| 4 | Gs. 2228,6 M | Gs. 524,4 M | — | Gs. 2228,6 M | Gs. 752,7 M |
| 5 | Gs. 2317,8 M | Gs. 655,4 M | — | Gs. 2317,8 M | Gs. 972,9 M |
| 6 | Gs. 2410,5 M | Gs. 786,5 M | — | Gs. 2410,5 M | Gs. 1196,7 M |
| 7 | Gs. 2506,9 M | Gs. 917,6 M | — | Gs. 2506,9 M | Gs. 1424,2 M |
| 8 | Gs. 2607,2 M | Gs. 1048,7 M | — | Gs. 2607,2 M | Gs. 1655,6 M |
| 9 | Gs. 2711,5 M | Gs. 1179,8 M | — | Gs. 2711,5 M | Gs. 1891 M |
| 10 | Gs. 2819,9 M | Gs. 1310,9 M | — | Gs. 2819,9 M | Gs. 2130,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,4 M
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
164% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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164% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.315
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Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 760.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Villa Elisa