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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 871,3 k/m²
VENDO LOTES EN VENTA | CONDOMINIO PALMERAS DEL YACHT – LAMBARÉ
Lambaré
746 m²
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Lambare Central, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
20% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 201,6 k
𝐎𝐏𝐎𝐑𝐓𝐔𝐍𝐈𝐃𝐀𝐃 𝐂𝐎𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐋𝐀𝐌𝐁𝐀𝐑𝐄️ 📍𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢ó𝐧: Avenida Defensores del Chaco entre Dr. Bernardo Acosta y Dr. José Gaspar Rodríguez de Francia. 📍𝐁𝐚𝐫𝐫𝐢𝐨: Santa Rosa I 📍𝐂𝐢𝐮𝐝𝐚𝐝: Lambaré 📐𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐝𝐞𝐥 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: 788m2 📐𝐌𝐞𝐝𝐢𝐝𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: Frente: 14.25 m2 Fondo: 14.90 Costado derecho: 53.90 costado izquierdo 53.30 📐𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐝𝐚: 300 m2 ✅ 𝘈𝘤𝘵𝘶𝘢𝘭𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘤𝘶𝘦𝘯𝘵𝘢 𝘤𝘰𝘯 𝘳𝘦𝘯𝘵𝘢 𝘢𝘤𝘵𝘪𝘷𝘢 𝘢 𝟹 𝘨𝘳𝘶𝘱𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘯𝘦𝘨𝘰𝘤𝘪𝘰𝘴 Plusvalia: Proyecto aprobado de la duplicacion de las vias sobre Defensores del Chaco, tramo que abarca desde 4 Mojones hasta la Avenida Von Poleski. Inversion: 1.200.000.000 guaraníes.- 📍 𝐌𝐚𝐩𝐬: https://maps.app.goo.gl/xLFVwvFuQL2ezmpm8?g_st=ipc Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/zogNzAvvKWgvcQUu8 36119-10
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 650.000.000
Gs. 871,3 k/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.488.332.000
Lambaré
Gs. 380.000.000
Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.984
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 295.000.000
Gs. 819,4 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada