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Gs. 620.000.000
Departamento en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.1 baño
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 360.000.000
45% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 60,6 k
Se vende departamento en estratégica ubicación en el Barrio Vista Alegre! El departamento se encuentra en el 1er piso del Edificio Sagrada Familia, en un barrio tranquilo y residencial. En cercanías a Supermercados, Sanatorios, Farmacias, Iglesias y transporte público. Se encuentra a 5 cuadras de Eusebio Ayala y 10 cuadras de la Avda. Fernando de la Mora. El departamento cuenta con las siguientes características; * 2 dormitorios * 1 baño * Sala / Comedor * Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Cocina amoblada y sector de lavadero integrado * 1 estacionamiento * Balcón Amenities; * Piscina * Quincho con parrilla * Salón para eventos 69 m2 de construcción + cochera OBS: El edificio cuenta con portero las 24hs!
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.969
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 620.000.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.676.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 475.634.000
Vista Alegre, Asunción