
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Itay, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 345.290.000
1% bajo la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 58.000
¡Tu futuro hogar o inversión te espera en el corazón de Asunción! ✨ Ubicado en el moderno edificio Tannat Soho, a solo media cuadra de ZUBA PLAZA, este departamento monoambiente en el Barrio Itay te ofrece una vida práctica y llena de comodidades. Imaginate vivir a solo 8 minutos del Aeropuerto y del vibrante Eje Corporativo, ¡conectado con todo lo que necesitas! Este impecable 1monoambiente de 37 m² te sorprenderá con su diseño moderno y acabados de primera calidad. Las fotos revelan un espacio luminoso y funcional, con terminaciones impecables que invitan a la tranquilidad. La cocina integrada, con mesada de granito negro y revestimiento de azulejos blancos, está lista para tus creaciones culinarias. 🍳 Disfruta de un balcón privado con vistas al verde, perfecto para relajarte al final del día. 🌳 El departamento cuenta con aire acondicionado para tu confort, un amplio placard empotrado para mantener todo en orden y un baño moderno con excelentes terminaciones. Pero eso no es todo, el edificio Tannat Soho te ofrece amenities de ensueño: ✅ Quincho para tus asados y reuniones sociales ✅ Piscina para refrescarte en los días de calor 🏊♀️ Este departamento es ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio para estudiantes o una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad. 📍 Ubicación privilegiada en Itay, Asunción. 🏡 Departamento monoambiente de 37 m2 de construccion ✨ Estado excelente, listo para mudarse. Cocina semi amoblada (La unidad no cuenta con cochera propia) ¿Estás listo para dar el siguiente paso? ¡Contactanos hoy mismo y agendá tu visita para conocer tu próximo gran acierto! ✅
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 359,1 M | Gs. 33,6 M | — | Gs. 359,1 M | Gs. 30,1 M |
| 2 | Gs. 373,5 M | Gs. 67,1 M | — | Gs. 373,5 M | Gs. 78,1 M |
| 3 | Gs. 388,4 M | Gs. 100,7 M | — | Gs. 388,4 M | Gs. 126,6 M |
| 4 | Gs. 403,9 M | Gs. 134,3 M | — | Gs. 403,9 M | Gs. 175,7 M |
| 5 | Gs. 420,1 M | Gs. 167,9 M | — | Gs. 420,1 M | Gs. 225,4 M |
| 6 | Gs. 436,9 M | Gs. 201,4 M | — | Gs. 436,9 M | Gs. 275,8 M |
| 7 | Gs. 454,4 M | Gs. 235 M | — | Gs. 454,4 M | Gs. 326,8 M |
| 8 | Gs. 472,6 M | Gs. 268,6 M | — | Gs. 472,6 M | Gs. 378,6 M |
| 9 | Gs. 491,5 M | Gs. 302,2 M | — | Gs. 491,5 M | Gs. 431,1 M |
| 10 | Gs. 511,1 M | Gs. 335,7 M | — | Gs. 511,1 M | Gs. 484,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.566
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción

≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción