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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
CASA EN VENTA, ESQUINA, BO. SAN VICENTE
Pozo Favorito, Asunción
Ubicación aproximada
398 m²3 habs.
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Pozo Favorito, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.080.901.000
122% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 350.000
CASA SOBRE POZO FAVORITO 1478 CASI ALCORTA, MIDE: 12X42 M., SALA, COCINA. COMEDOR, BAÑO PRIVADO, 2 DORMITORIOS, PATIO CHICO, PLANTA BAJA: 2 DORMITORIOS, SALA, COCINA, COMEDOR, AMPLIO PATIO, PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS, SALA, COCINA COMEDOR, 3 BAÑOS, LOS DOS ESTAN ALQUILADOS EN 2 MILLONES, PRECIO: 350,000 DOLARES.-
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
122% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
122% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 157.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pozo Favorito, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Pozo Favorito, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada