1 / 3
Nuevo
≈ Gs. 7.143.921.000
Local comercial en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
2.462 m²5 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción
≈ Gs. 1.428.784.000
130% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 240.000
CUENTA CON: SUPERFICIE CONSTRUIDA 130 M2 SUPERFICIE DEL TERRENO: 210 M2 (7X 30) BAÑOS PATIO ESTACIONAMIENTO FRONTAL
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1485,9 M | Gs. 29,6 M | — | Gs. 1485,9 M | Gs. 15,4 M |
| 2 | Gs. 1545,4 M | Gs. 59,3 M | — | Gs. 1545,4 M | Gs. 104,4 M |
| 3 | Gs. 1607,2 M | Gs. 88,9 M | — | Gs. 1607,2 M | Gs. 195,9 M |
| 4 | Gs. 1671,5 M | Gs. 118,6 M | — | Gs. 1671,5 M | Gs. 289,8 M |
| 5 | Gs. 1738,3 M | Gs. 148,2 M | — | Gs. 1738,3 M | Gs. 386,3 M |
| 6 | Gs. 1807,9 M | Gs. 177,8 M | — | Gs. 1807,9 M | Gs. 485,5 M |
| 7 | Gs. 1880,2 M | Gs. 207,5 M | — | Gs. 1880,2 M | Gs. 587,4 M |
| 8 | Gs. 1955,4 M | Gs. 237,1 M | — | Gs. 1955,4 M | Gs. 692,3 M |
| 9 | Gs. 2033,6 M | Gs. 266,8 M | — | Gs. 2033,6 M | Gs. 800,1 M |
| 10 | Gs. 2114,9 M | Gs. 296,4 M | — | Gs. 2114,9 M | Gs. 911,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 7.143.921.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.860.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 636.238.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 4.464.951.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 2.857.568.000
Los Laureles, Asunción
Gs. 3.000.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada