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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 250.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa-Venta- Atilano gomez y Avenida de la victoria, San Lorenzo, Central
San Lorenzo
120 m²1 baño
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San Lorenzo
Gs. 350.000.000
10% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 58,8 k
Superficie de terreno 369 m2. De frente 12m por 30.75m de fondo. Superficie construida 68 m2. Sobre asfalto. Cuenta con 1 salón comercial de 4m por 5m de fondo y tiene 1 baño privado. Posee también 2 habitaciones de 4m por 4m cada una con preparación para baño privado en cada una de las habitaciones a terminar. Una cocina comedor de 4m por 4m. Con instalación de Agua y Luz. El salón tiene conexión Monofasico. Y la casa conexión Trifasica Títulado. Colectivos en puerta, 133, 11, 2 y 100. Casa recién construida. A 3 cuadras de pratt Gill y 5 min del Palacio de Justicia San Lorenzo. A cuadras del nuevo Supermercado Luisito y Supermercado Kingo. A 5 minutos de la Avda. Avelino Martinez. Inmejorable ubicación. No amoblado. Precio 350.000.000 gs.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.010
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 250.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 23.813.316.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.664.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada