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San Lorenzo
Gs. 350.000.000
1% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 59 k
¡Atención inversionistas y familias! Ubicación privilegiada en el Barrio Rincón de San Lorenzo, sobre la calle Patino y a solo una cuadra de Manuel O. Guerrero. ¡Cerca de todo lo que necesitás! Este amplio terreno de 420 m2 (14x30 metros) es una joyita por su ubicación estratégica y dimensiones. Actualmente cuenta con una construcción antigua que incluye 3 habitaciones, un baño completo, cocina y una estructura de hormigón a terminar. Lo mejor de todo es que el precio de venta se basa exclusivamente en el valor del terreno, por lo que la construcción existente queda como un plus que podés remodelar o utilizar como base para tu nuevo proyecto. Disfrutá de la frescura y la hermosa sombra que regalan sus frondosos árboles, ideal para los días de calor paraguayo. 3 Es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños o un emprendimiento en una zona de alto crecimiento y fácil acceso. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en San Lorenzo! Contactanos hoy mismo para más detalles y agendamos una visita. ¡Tu inversión segura está acá! ID: 15814
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 58.315
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 897,4 k/m²
Barrio Mitaii, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Coca Cola, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Villa Laurelty, San Lorenzo
Gs. 343.000.000
Gs. 8,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada