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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunción
Gs. 1.360.500.000
≈ US$ 228,5 k
CASA EN BARRIO BERNARDINO CABALLERO | AMPLIOS ESPACIOS Excelente oportunidad para vivir o invertir en Barrio Bernardino Caballero, una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad dentro de Asunción. La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales, ideales para familias numerosas o para quienes buscan una inversión con gran potencial. Distribución Planta alta 2 habitaciones 1 baño completo Planta baja Sala de estar 2 habitaciones adicionales 1 baño Cocina funcional Área social y servicios Jardín Quincho ideal para reuniones Baño exterior Lavadero Depósito Habitación de servicio Amplio patio trasero Ubicación estratégica con rápido acceso a principales avenidas, comercios, supermercados y servicios esenciales. Una propiedad con excelente distribución y gran potencial residencial o de inversión. NG371
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1414,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1414,9 M | Gs. -13,6 M |
| 2 | Gs. 1471,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1471,5 M | Gs. 43 M |
| 3 | Gs. 1530,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1530,4 M | Gs. 101,9 M |
| 4 | Gs. 1591,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1591,6 M | Gs. 163,1 M |
| 5 | Gs. 1655,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1655,3 M | Gs. 226,7 M |
| 6 | Gs. 1721,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1721,5 M | Gs. 292,9 M |
| 7 | Gs. 1790,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1790,3 M | Gs. 361,8 M |
| 8 | Gs. 1861,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1861,9 M | Gs. 433,4 M |
| 9 | Gs. 1936,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1936,4 M | Gs. 507,9 M |
| 10 | Gs. 2013,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2013,9 M | Gs. 585,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,1 M
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada