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Oportunidad
≈ Gs. 177.615.000
YPACARAI 3 Terrenos de 1.100 m2
Patiño, Ypacaraí
Ubicación aproximada
1.100 m²
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Ypacaraíubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 183.536.000
4% sobre la medianaGs. 305,9 k/m²Precio original: US$ 31.000
Nuevo lanzamiento de lotes en Costalago Playa, el sector más exclusivo del Barrio Cerrado Costalago, sobre la Ruta Areguá-Ypacaraí. Todos los lotes tienen acceso a un canal interno navegable que desemboca directamente en el Lago Ypacaraí. Es el diferencial del sector: salida propia al lago desde el fondo del terreno. FINANCIACIÓN PROPIA Hasta 60 meses, con cuotas desde USD 550. Sin intermediación bancaria. AMENIDADES Playa privada para residentes, áreas deportivas y recreativas, parque infantil y seguridad 24/7 con portería, monitoreo y patrullaje constante. Entorno natural, seguro y con amenidades premium, apto tanto para vivienda propia como para desarrollo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 177.615.000
Patiño, Ypacaraí
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Real Estate Advisor
InmobiliariaRio de Janeiro 1223 C/ Juan Manuel Frutos, Barrio Las Mercedes
+595 971 110 107
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.879
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 29.879
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 203.251.375
Gs. 254,1 k/m²
Central Ypacaraí, Ypacaraí
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 193,4 k/m²
Hugua Hu, Ypacaraí
