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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 468.374.000
ZONA CIT - EN VENTA - DPTO DE 2 DORMITORIOS EN POZO
Ytay
51 m²2 habs.2 baños
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Ytay
≈ Gs. 471.906.000
12% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 79.500
Hermoso Departamento Dúplex a Estrenar en Trinity Tower’s Superficie Propia: 50 m² Una habitación con placard. Aire acondicionado en todos los ambientes. Un baño con mampara y espejo incluidos. Cocina amoblada que incluye horno, anafe y campana. Balcón. 1 cochera. 1 baulera. Amenities: Área de juegos para niños. Gimnasio. Dos quinchos equipados y climatizados. Terraza. Piscina con deck. Espacio Biggie en Planta Baja. Ubicación: Ver en el mapa Precio: 79.500 USD ID: 143005057-87
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.724
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ytay
≈ Gs. 445.194.000
Ytay
Ubicación aproximada
