1 / 10
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 634.559.000
5% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 106.590
Belive Torreani: Ubicado en el emblemático Recoleta. Todas las unidades están diseñadas pensando en la luminosidad y el confort, con balcones y amplios ventanales que destacan la luz natural. Con 44 departamentos en total. Unidades de monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. En el último piso se encuentran los amenities para el uso y disfrute de todos como un quincho climatizado y uno descubierto con parrilleros, co-cooking integrado con terraza exterior, una piscina con deck y un gimnasio equipado. 2 habitaciones y 2 baños con balcón de 66 m2 propios. - Financiación propia hasta 10 años. - Finaliza en septiembre del 2027 COD 1330
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 659,9 M | Gs. 44,6 M | — | Gs. 659,9 M | Gs. 38,3 M |
| 2 | Gs. 686,3 M | Gs. 89,3 M | — | Gs. 686,3 M | Gs. 109,3 M |
| 3 | Gs. 713,8 M | Gs. 133,9 M | — | Gs. 713,8 M | Gs. 181,4 M |
| 4 | Gs. 742,3 M | Gs. 178,5 M | — | Gs. 742,3 M | Gs. 254,6 M |
| 5 | Gs. 772 M | Gs. 223,2 M | — | Gs. 772 M | Gs. 328,9 M |
| 6 | Gs. 802,9 M | Gs. 267,8 M | — | Gs. 802,9 M | Gs. 404,4 M |
| 7 | Gs. 835 M | Gs. 312,4 M | — | Gs. 835 M | Gs. 481,2 M |
| 8 | Gs. 868,4 M | Gs. 357 M | — | Gs. 868,4 M | Gs. 559,2 M |
| 9 | Gs. 903,2 M | Gs. 401,7 M | — | Gs. 903,2 M | Gs. 638,6 M |
| 10 | Gs. 939,3 M | Gs. 446,3 M | — | Gs. 939,3 M | Gs. 719,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción