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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.607.399.000
9% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 270.000
TINGLADO NUEVO UBICACION ESTRATÉGICA!!! EN TERRENO DE 923 MTS2 CON CONSTRUCCIÓN DE 630 MTS2 CON ALTURA DE 7 MTS, (SUPERFICIE TOTAL DE PISO HORMIGONADO DE 15 CM 780 MTS2), EL MISMO ESTA UBICADO EN LA ZONA DE FERNANDO DE LA MORA ZONA SUR, SOBRE ASFALTO DE INMEJORABLE UBICACIÓN, CON SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA TRIFÁSICA Y AGUA CORRIENTE, PATIO DELANTERO CON PISO DE HORMIGÓN DE APRÓX. 15x10 MTS. Y TRASERO CON ÁREA VERDE DE APRÓX. 15 x 8 MTS. EL MISMO CUENTA CON OFICINA Y BAÑO CON LOSA ZAPITO, ENTRADA PARA CAMIONES Y MÁQUINAS DE GRAN PORTE Y PISOS DE HORMIGÓN REFORZADO PARA LOS EFECTOS, CON AMPLIOS PORTONES DE ACCESO, UNO DE INGRESO AL TERRENO Y OTRO PARA EL ACCESO AL TINGLADO PROPIAMENTE DICHO. Escuchamos Ofertas! Precio: $300.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.607.399.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada