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San Lorenzo
Gs. 470.000.000
12% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 79,2 k
La propiedad se encuentra ubicada en la Ciudad de San Lorenzo, barrio San Luis sobre la calle Saturio Rios c/ De Las Residentas, a metros de la Universidad Autonoma San Sebastian. La propiedad cuenta con las siguientes dimensiones - 12 metros de frente y contrafrente - 35 metros a ambos costados - 420 metros cuadrados Ubicacion estrategica: - A metros de la Universidad San Sebastian - A 400 metros aproximadamente del Paseo Saturio - Cerca a Colegios, universidades y todo tipo de locales comerciales - A cuadras del mercado de San Lorenzo - A minutos del Shopping San Lorenzo - A 300 metros del CCPA Precio: ***gs. (Conversable) Ubicación: https://maps.app.goo.gl/oNs8YufZajA9BngL8
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 70.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 70.756
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.045.535.000
San Lorenzo
≈ Gs. 2.819.564.000
San Lorenzo
