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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.486.358.000
En Venta Casa en Barrio Los Laureles de Asuncion ID 45993
Los Laureles, Asunción
445 m²3 habs.
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.650.000.000
3% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 445,7 k
⭕En venta hermosa Residencia de 3 plantas 📍 Los Laureles, Asunción ➡️ Descripción: ✅PLANTA BAJA ▪ Estacionamiento para diez(10) vehículos con portón corredizo ▪ Casa independiente de servicio (2 dormitorios, sala. cocina, comedor, baño) ▪ Amplio patio con jardines internos ▪ Deposito y zona de lavado ▪ Recibidor y entrada de servicio ✅PRIMER PISO ▪ Amplia entrada ▪ Baño social ▪ Sala comedor ▪ Comedor familiar ▪ Cocina amoblada ✅SEGUNDO PISO ▪ 3 dormitorios ▪ 1er Dormitorio en master suite ▪ 2do Dormitorio en Suite ▪ 3er Dormitorio Obs.: Incluye los aires acondicionados en todos los ambientes, los placares en las habitaciones, muebles de cocina, tanque de agua con motor, circuito cerrado. 💢Terreno: 600 m2 (12 x 50) 🧱Construcción: 470 m2 💰 GS. 2.650.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 434.360
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 4.221.256.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada