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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Casa en venta en Villa Elisa
Villa Elisa
195 m²2 habs.2 baños
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Villa Elisa
Gs. 330.000.000
29% bajo la medianaGs. 839,7 k/m²≈ US$ 55,5 k
VENDO HERMOSA CASA EN VILLA ELISA (ZONA COMPLEJO LOS JARDINES) SUPERFICIE: 393 mts.cuadrados. UBICACIÓN: Humaita 318 Casi Africa (V. Elisa) a metros del complejo Jardin de V.elisa CONSTA DE 3 AMBIENTES: 1)- 2 Salones comerciales de 4.5 mts/2 (aprox),ventilador de techo y excelente iluminación interna y externa, baños privados en salón. - Un depto. en planta alta (5mts/2 aprox) con terraza amplia, baño privado. - Un ambiente/casa independiente(10x10 mts/2 aprox) con 3 dormitorios, hall,comedor, baño privado y cocina, posee patio trasero con arboles frutales. - Garage para 1 vehículo con portón. - Amplio jardin con árboles frutales variados y plantas diversas. - Divisoria tipo murallas - Amplia terraza - Impuestos y servicios públicos al dia para transferencia inmediata. 2) Zona complejo los jardines (a menos de 100mts), - Puestos policiales (comisarias 11 y 13) - Hospital de Villa Elisa a metros. - Lineas 38 - 48 - a 6 cuadras de Von Polesky y 7 cuadras de Americo Pico Consultas con el señor Víctor Avalos
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.220
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa
Gs. 330.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Villa Elisa
Gs. 1.200.000.000
Gs. 10,8 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada