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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 446.975.000
Departamento en venta en residencial Santa Rosa
Lambaré
65 m²2 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 446.975.000
6% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 75.300
Venta de Departamento Terminados en Lambaré, CentralUS$ 75.300Departamento en venta en residencial Santa RosaMariano Escauriza casi Casique Lambare , Lambaré, CentralTerreno 30.000,0 m² Construcción 65,0 m² Dormitorios 2 Baños 2 Estacionamientos 1 EN VENTA-COMPLEJO RESIDENCIAL SANTA ROSA Zona Municipalidad de Lambaré https://maps.app.goo.gl/BSXV46G9e5pMeWrC8?g_st=awb Ubicado a 1 cuadra de la Municipalidad de Lambaré y a minutos del centro de Asuncion Un desarrollo que cuenta con 4 torres y Departamentos con las siguientes Características: 65 m2 propios 1 cochera INCLUIDA EN EL PRECIO 1 hab. En suite 1 hab. Secundaria 1 baño Familiar cocina - Comedor Balcón c/ parrilla Muebles de cocina bajos - Instalaciones para AA Termocalefón AMENITIES EN PLANTA BAJA Piscina Gimnasio Salón para eventos Quinchos con parrillas Unidades a estrenar disponibles desde GS. *** Ahora con el beneficio de contar con un BONO de hasta 3.500.000gs para instalación de Aires Acondicionados por departamento.!!! Quedan las ultimas unidades y son aptas para créditos bancarios(alianza con gnb)
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
≈ Gs. 446.975.000
Lambaré
Gs. 490.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Municipalidad de Lambare, Lambaré
Gs. 490.000.000
Gs. 9,8 M/m²
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Santa Rosa I, Lambaré
Gs. 480.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Santa Rosa, Lambaré