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VentaDepartamento

¡Oportunidad de Inversión - Departamento Amoblado - Lambare!

Villa Virginia, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 490.000.000

≈ US$ 81 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Venta Departamento Villa Virginia Lambaré! Inversión: Gs. 490.000.000.- Superficie: 50 M2. ¡Tú próximo hogar te espera, el placer de vivir cerca de todo! Ubicación Privilegiada: Sobre Av. Guaraníes, Lambaré a 20 m. de Av. República Argentina Te presentamos estas excelentes opciones ideales para vivir o invertir, con espacios cómodos, funcionales y detalles de calidad: Característica: Amoblado -Cocina equipada, sala y comedor integrados, con diseño moderno y muebles de Achon -Dormitorio con placard, aire acondicionado -Baño con termo calefón -Lavadero independiente -Parrilla -Amplio garaje -Cámaras de seguridad instaladas 24 hs. -Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado • Ascensor • Generador • Transformador • Eléctrico • Apertura de Portones vehicular • Sistema de cámaras en áreas Ubicación: https://www.google.com/maps?q=-25.335979,-57.615479 ¡Agenda tu visita y conoce tu nuevo espacio!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 490.000.000

Ubicación

Barrio: Villa Virginia
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 514,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 509,6 M	Gs. 0	—	Gs. 509,6 M	Gs. -4,9 M
2	Gs. 530 M	Gs. 0	—	Gs. 530 M	Gs. 15,5 M
3	Gs. 551,2 M	Gs. 0	—	Gs. 551,2 M	Gs. 36,7 M
4	Gs. 573,2 M	Gs. 0	—	Gs. 573,2 M	Gs. 58,7 M
5	Gs. 596,2 M	Gs. 0	—	Gs. 596,2 M	Gs. 81,7 M
6	Gs. 620 M	Gs. 0	—	Gs. 620 M	Gs. 105,5 M
7	Gs. 644,8 M	Gs. 0	—	Gs. 644,8 M	Gs. 130,3 M
8	Gs. 670,6 M	Gs. 0	—	Gs. 670,6 M	Gs. 156,1 M
9	Gs. 697,4 M	Gs. 0	—	Gs. 697,4 M	Gs. 182,9 M
10	Gs. 725,3 M	Gs. 0	—	Gs. 725,3 M	Gs. 210,8 M