1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Vista Alegre, Asunción
Gs. 680.000.000
32% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 114,2 k
Casa en Venta – Asunción, Barrio Vista Alegre ???? Ubicada sobre la calle asfaltada Bartolomé de las Casas c/ Guarambaré, a pocos metros de la Avda. Fernando de la Mora. Terreno: 267,34 m² (10,16 x 26,30) Construcción: 316,54 m² Planta Baja: • Salón comercial independiente con baño • 3 dormitorios • 3 baños • Cocina • Comedor Planta Alta (departamento independiente): • 2 dormitorios • 1 baño • Sala, comedor y cocina • Balcón ???? Precio: Gs. *** ✅ Ideal para vivienda familiar con renta adicional gracias al salón comercial y el departamento independiente. ✅ Excelente ubicación en zona residencial, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. CONTACTAME AL ***
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 707,2 M | Gs. 106,5 M | — | Gs. 707,2 M | Gs. 99,7 M |
| 2 | Gs. 735,5 M | Gs. 213 M | — | Gs. 735,5 M | Gs. 234,5 M |
| 3 | Gs. 764,9 M | Gs. 319,5 M | — | Gs. 764,9 M | Gs. 370,4 M |
| 4 | Gs. 795,5 M | Gs. 426 M | — | Gs. 795,5 M | Gs. 507,5 M |
| 5 | Gs. 827,3 M | Gs. 532,5 M | — | Gs. 827,3 M | Gs. 645,9 M |
| 6 | Gs. 860,4 M | Gs. 639 M | — | Gs. 860,4 M | Gs. 785,4 M |
| 7 | Gs. 894,8 M | Gs. 745,5 M | — | Gs. 894,8 M | Gs. 926,4 M |
| 8 | Gs. 930,6 M | Gs. 852 M | — | Gs. 930,6 M | Gs. 1068,7 M |
| 9 | Gs. 967,9 M | Gs. 958,5 M | — | Gs. 967,9 M | Gs. 1212,4 M |
| 10 | Gs. 1006,6 M | Gs. 1065,1 M | — | Gs. 1006,6 M | Gs. 1357,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.619
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 1.934.812.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción