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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 310.165.000
Departamento a 100 mts. del Shopping Mariscal, ideal para renta temporal
Recoleta, Asunción
29 m²0 habs.1 baño
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Asunción
≈ Gs. 2.917.101.000
Precio original: US$ 490.000
com. El Clasificado en Paraguay VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO SOBRE AVENIDA SANTA TERESA Edificio Martinica Avda Santa Teresa esquina Capitan Herminio Mandonado https://maps.app.goo.gl/jXX429zYgUvntFbn9 Precio: US$ 510.000 Living Comedor Social 3 dormitorios en suite el dormitorio principal con vestidor y acceso a la terraza, todo piso de parquet la zona de los dormitorios Baño social Cocina Comedor Diario Área de servicio completa Balcón con parrilla y hermosa vista 2 lugares de cochera Deposito Amenities: Piscina Gimnasio Salón de eventos todo amoblado. Sala de reuniones. Sala de usos múltiples Parrilla Portería 24 horas Se aceptan mascotas Dimensiones total: 355,31m2
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3033,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3033,8 M | Gs. -29,2 M |
| 2 | Gs. 3155,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3155,1 M | Gs. 92,2 M |
| 3 | Gs. 3281,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3281,3 M | Gs. 218,4 M |
| 4 | Gs. 3412,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3412,6 M | Gs. 349,6 M |
| 5 | Gs. 3549,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3549,1 M | Gs. 486,1 M |
| 6 | Gs. 3691,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3691,1 M | Gs. 628,1 M |
| 7 | Gs. 3838,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3838,7 M | Gs. 775,7 M |
| 8 | Gs. 3992,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3992,3 M | Gs. 929,3 M |
| 9 | Gs. 4151,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4151,9 M | Gs. 1089 M |
| 10 | Gs. 4318 M | Gs. 0 | — | Gs. 4318 M | Gs. 1255,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 559.607.000
San Vicente, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
San Roque, Asunción