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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 285.757.000
Departamento en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 338.741.000
Precio original: US$ 56.900
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 352,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 352,3 M | Gs. -3,4 M |
| 2 | Gs. 366,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 366,4 M | Gs. 10,7 M |
| 3 | Gs. 381 M | Gs. 0 | — | Gs. 381 M | Gs. 25,4 M |
| 4 | Gs. 396,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 396,3 M | Gs. 40,6 M |
| 5 | Gs. 412,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 412,1 M | Gs. 56,5 M |
| 6 | Gs. 428,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 428,6 M | Gs. 72,9 M |
| 7 | Gs. 445,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 445,8 M | Gs. 90,1 M |
| 8 | Gs. 463,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 463,6 M | Gs. 107,9 M |
| 9 | Gs. 482,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 482,1 M | Gs. 126,5 M |
| 10 | Gs. 501,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 501,4 M | Gs. 145,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 285.757.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.562.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.311.505.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada