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OBRERO ESQ, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.869.664.000
101% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 650.000
PROPIEDAD EN Bº OBRERO ESQ. CLUB CERRO PORTEÑO - Ref.: Clasipar.com 31 Propiedad ubicada en Avda. 5ta. y Parapiti de 360 m2 con una construcción de aproximadamente 700 m2 en 3 niveles Detalles 0 dormitorios 3 baños En la propiedad actualmente funciona un local gastronómico. Desde la terraza se tiene una excelente vista del Estadio Gral. Pablo Rojas del Club Cerro Porteño. Zona en constante desarrollo comercial y bancario. Precio USD 650.000,00
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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101% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 324.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.869.664.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Andrade casi Dr, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Barrio Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada