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Alta rentabilidad
Gs. 814.874.389
Gs. 4,5 M/m²
Duplex en Venta en Central Mariano Roque Alonso
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
180 m²
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
3% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 117,7 k
Clasipar! Dúplex en barrio cerrado Arapoty - Mariano Roque Alonso. Superficie del terreno: 180m2. Superficie construidos: 150m2. PLANTA BAJA. - Estacionamiento para 2 vehículos. - Sala / comedor / cocina (amoblada con la línea Jazmín de ACHON) integrada. - Baño social. - Quincho. - Patio. - Lavadero. - Entrada de servicio independiente. PLATA ALTA. - 1 habitación en suite y vestidor (amoblado con la línea Jazmín de ACHON). - 2 habitaciones en suite, 1 con placard. El barrio cerrado cuenta con: - 2 porterías acceso 1: Ruta 3 y acceso 2: Aeropuerto, ambos con portero y cámaras 24hs. - Seguridad 24hs y cerco eléctrico perimetral en las paredes que lindan con el exterior. - Calles completamente asfaltadas. - 2 Plazas de juego para niños. - Cancha de fútbol 5. - Cancha de volea. - Gimnasio al aire libre. - Bicisenda. - Mucho verde, tranquilo, lindo y seguro. INVERSION: 700.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 814.874.389
Gs. 4,5 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 5 M/m²
Condominio Altezza, Mariano Roque Alonso
Gs. 550.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada