OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 725.345.000
Terreno en venta en Barrio San Vicente, Asunción
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
720 m²
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Barrio San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.497.089.000
2% sobre la medianaGs. 1,9 M/m²
0924 HOSPEDAJE EN BARRIO SAN VICENTE, ZONA AVDA. GENERAL SANTOS → Precio: 420.000 U$D → Terreno 1300 m2 (46 x 30 m aprox.) → Construidos 980 m2 Ubicado a cuadras de la avda. Gral. Santos, a minutos del mercado 4 y del centro de Asunción. Una oportunidad para invertir en una zona estratégica, ideal para emprender un negocio (hostel, casa de eventos, oficinas, etc.) ▪ AMBIENTES: → Planta Baja: √ Oficina √ Cocina √ Área de lavadero √ Estacionamiento para varios vehículos → Planta Alta: √ 26 Dormitorios, con baño propio ▪ OBS.: √ Zona de Regulación: AR3B √ Coeficiente de Edificabilidad: 5,25 √ Área edificable: 6.825 m2 √ Altura máxima: 7 pisos o 21 m √ Tasa de ocupación máxima: 75% de la superficie del terreno
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Análisis ParaguayInmo
11 propiedades similares
≈ Gs. 725.345.000
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Barrio San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.089.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.089.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.089.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
Precio por m²
2% más que la zona
Valor estimado
Gs. 2.442.478.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
Descargar informe PDFPrecio por m²
2% más que la zona
Valor estimado
Gs. 2.442.478.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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≈ Gs. 2.497.089.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada