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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.561.554.000
Casa en venta en Ybyray, Asunción
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
645 m²5 habs.3 baños
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Ybyray, Asunción
≈ Gs. 4.273.865.000
24% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 720.000
EN VENTA 2 TERRENOS JUNTOS CON CASA ubicada en Cañada de Ybyray cerca de Casa Rica de Molas López. Son dos terrenos juntos, En esquina 393m2 y el de lado 398m2 Coeficiente AR2A 4 plantas Descripción Terreno en esquina Estar Comedor Bar Pool Sala de Juegos Home theater. Casa 410m2 construidos PLANTA BAJA Living Comedor Estar privado o Gym Cocina con Isla Quincho Lavadero Terraza para Tender 1Dormitorio en suite con vestidor PLANTA ALTA Hall distribuidor 2 Dormitorios con Baño compartido 1 Dormitorio en Suite . Tasado por U$D 825.000 Precio de venta U$D 720.000 LLAMANOS Y TE ASESORAMOS 0971-682730 0994-317514 #lbienesraices #realstate #venta #inversión #terreno #construcción #hogar #casa #alquiler
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
L Bienes Raices
InmobiliariaJuan de Salazar. esq. Washington N° 795 Edificio Itasa.
+595 971 682 730
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 579.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.057.001.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.057.001.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.908.603.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.522.768.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.355.375.000
Ybyray, Asunción
Ubicación aproximada