
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 435.000.000
69% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 73,1 k
Departamento en el Edificio Monumental, Asunción! Una excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, a pasos de avenidas principales, comercios, servicios y transporte. Monto de la inversión: Gs. 435.000.000.- A tan solo pasos de 25 de Mayo y Antequera, estarás cerca de cafeterías, tiendas, bancos, clínicas y todo lo que la vida urbana ofrece. La zona combina comodidad con dinamismo citadino — ideal tanto para vivir como para invertir. Este espacio combina comodidad, luminosidad y ubicación en el corazón de la ciudad, perfecto para quienes buscan un hogar con identidad propia y un estilo de vida urbano. Características principales del departamento: • Amplio departamento de 110 m2 ubicado en el piso 16. • Amplia área social, fresca con vista a la ciudad. • Cocina independiente con lavadero, diseñada para comodidad y funcionalidad • 3 habitaciones con luz natural desde el balcón y placares empotrados. • Balcón en cada habitación y en el área social, ideal para disfrutar vistas panorámicas y ventilación cruzada • Espacios bien distribuidos que permiten adaptarse a diferentes estilos de vida o familias Obs.: Sin cochera ideal para quienes buscan buena ubicación, amplios ambientes pero no requieren estacionamiento. Edificio Monumental – lo que lo destaca: • Seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y confort para tu familia • Dos ascensores que facilitan el acceso a cada nivel del edificio • Construcción sólida. • Ubicación estratégica. Contactame para más información y agendar tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 452,4 M | Gs. 99 M | — | Gs. 452,4 M | Gs. 94,7 M |
| 2 | Gs. 470,5 M | Gs. 198 M | — | Gs. 470,5 M | Gs. 211,7 M |
| 3 | Gs. 489,3 M | Gs. 297 M | — | Gs. 489,3 M | Gs. 329,6 M |
| 4 | Gs. 508,9 M | Gs. 396 M | — | Gs. 508,9 M | Gs. 448,1 M |
| 5 | Gs. 529,2 M | Gs. 495 M | — | Gs. 529,2 M | Gs. 567,5 M |
| 6 | Gs. 550,4 M | Gs. 594 M | — | Gs. 550,4 M | Gs. 687,7 M |
| 7 | Gs. 572,4 M | Gs. 693 M | — | Gs. 572,4 M | Gs. 808,7 M |
| 8 | Gs. 595,3 M | Gs. 792 M | — | Gs. 595,3 M | Gs. 930,6 M |
| 9 | Gs. 619,1 M | Gs. 891 M | — | Gs. 619,1 M | Gs. 1053,4 M |
| 10 | Gs. 643,9 M | Gs. 990 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 1177,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 232.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 232.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción

≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción