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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Dúplex en venta en Laurelty, Luque
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
132 m²2 habs.1 baño
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Luque
Gs. 530.000.000
36% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 89,3 k
Duplex en venta al costado del RakiuraLoma Merlo, zona Rakiura Zona Residencial Sup terreno:155 M2Área construida: 140 M2 aproxPB.Sala cocina integradabaño socialHabitacion en suit con Placard y a.a.baño con termo calefónpatio frontal empastadogarage para dos autos con portón automáticoP.A.Dos habitaciones amplias con Placard y a.a.Baño familiar con termo calefonÁrea de servicio con habitación y baño LavaderoGs 560 millones
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Habitamia
InmobiliariaAntolín Irala Nro. 3060 casi Gral. Rogelio Benitez
+595 984 184 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 495.650.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 491.198.000
Vy´a raity alto pinar, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Zona Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada