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Vy´a raity alto pinar, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 491.198.000
5% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 82.750
Planta baja: - Sala - Comedor, Cocina con mesada de granito y mueble desayunador (incluye horno, anafe, extractor y termocalefón) - Parrilla, jardín - Baño Social - Área de Lavadero - 2 cocheras Planta alta: - 1 dormitorio en suite - 2 dormitorios con baño familiar Terminaciones de pisos de porcelanato, iluminación led, conexión trifásica, tubería de cobre para A.A. El barrio cerrado Vy´a Raity te ofrece: - Vigilancia 24hs con caseta y CCC para tu tranquilidad. - Portón eléctrico para acceso vehicular - Tanque de agua de 20.000 litros - Generador eléctrico para áreas comunes. Con planes de financiamiento flexibles y precios especiales por pagos al contado. - unidades de 2 Dorm. De 82m2 en $82.750 - unidad de 4 dormitorios 164m2 en $166.750 Agenda ya una visita!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 984 517 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 540.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Marambure, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 505.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada