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Oportunidad
Gs. 500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Dúplex en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
235 m²2 habs.
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 505.000.000
27% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 85,1 k
Dúplex moderno en Mora Cué Luque Precio: Gs. 505.000.000 Hermoso dúplex a estrenar, con terreno de 10 x 12 m2, 105 m2 de construcción, diseñado para brindar comodidad, amplitud y funcionalidad para toda la familia. Ubicado en una zona tranquila y de fácil Clasipar.com acceso, ideal para vivir con confort y seguridad. ✨ Planta Baja ✔️ Garage para 2 vehículos ✔️ Parrilla bajo techo ✔️ Lavadero techado ✔️ Pequeño patio frontal ✔️ Sala amplia y confortable ✔️ Cocina independiente ✔️ Baño social ✨ Planta Alta ✔️ 3 dormitorios, incluyendo 1 en suite ✔️ 1 baño compartido ✔️ Pequeño hall/star ✔️ Escalera con barandas Ubicación estratégica en Mora Cué Luque, con comercios cercanos,estación de servicio y rápido acceso a la Ruta Luque-Limpio. Una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, práctico y bien distribuido. Ideal para disfrutar en familia y recibir visitas con total comodidad. ✨ Precio: 505,000,000 ₲ Listing: 143105023-9 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 505,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.943
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 537.213.486
Gs. 5,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 555.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada