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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 238.131.000
Departamento en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
33 m²0 habs.1 baño
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San Blas, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 744.158.000
3% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 125.000
Doble Pacheco ha sido diseñado como una torre de residencias en altura que ofrece el doble deposibilidades de disfrute. Por un lado, departamentos amplios y luminosos que cuidan cada detalle y cada centímetro para hacerlos vivibles al máximo y por otro, amenidades que nos hacen sentir que estamos en un verdadero club privado. Gracias al concepto inside up integramos a la torre con su entorno para que de manera natural quede en perfecta armonía con una vibrante ciudad y al mismo tiempo guarde la tranquilidad, privacidad y seguridad de un hogar contemporáneo que piensa en el hoy, rescata lo mejor del ayer y se proyecta al mañana. Entre los amenities se encuentra: -Pet Wash -Parrilla Exterior -Gym panorámico -Laundry -Sunset Lunch -Bauleras -Piscina con Deck y Solarium -Playroom -Estacionamiento con cargadores eléctricos -Housekeeping -Coworking -Generador propio -Quincho climatizado Nuestros exclusivos Dúplex son departamentos especialmente desarrollados por nuestro equipo de arquitectos y diseñadores para otorgar a sus dueños grandes oportunidades de disfrute para todos los sentidos. Sus prerrogativas van más allá de lo visual, ya que su doble nivel otorga verdaderamente una espacialidad que rompe con las rutinas y otorgan iluminación y habitabilidad interna y externa realmente superlativas. La unidad ofrecida posee: -Living comedor -1 dormitorio en suite -Cocina integrada -Baño social -Amplio balcón -Espacio de estudio -Buena iluminación -1 plaza de estacionamiento Entrega Agosto 2026 aproximadamente.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 65,3 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 57,9 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 130,6 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 154,1 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 195,9 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 251,6 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 261,2 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 350,4 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 326,6 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 450,6 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 391,9 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 552,1 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 457,2 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 655,1 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 522,5 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 759,6 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 587,8 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 865,6 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 653,1 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 973,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 238.131.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 285.757.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 896.562.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción