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≈ Gs. 1.724.175.000
CASA EN BARRIO SAN VICENTE EN VENTA
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
277 m²1 hab.
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.724.175.000
20% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 290.000
Exclusiva propiedad de 5 habitaciones que goza de amplios y luminosos espacios, ideal para vivienda familiar u oficina. Se encuentra sobre la calle Centenario c/ Avda. Fernando de la Mora. Descripción: Planta Baja: ▪ Garage para 4 vehículos, cómodo para estacionar. ▪ Espaciosa sala. ▪ Escritorio. ▪ Baño social. ▪ Comedor. ▪ Cocina independiente con muebles de primera calidad y desayunador. ▪ 2 dormitorios con 1 baño compartido ▪ Area de esparcimiento techado. ▪ Quincho techado con mesada de mármol y baño. ▪ Piscina. ▪ Depósito Planta Alta: ▪ Amplio estar íntimo. ▪ Kitchenette. ▪ 1 dormitorio master suite con vestidor y balcón. ▪ 2 dormitorios (Uno de ellos en suite). ▪ 1 baño familiar. ▪ Sala de juegos/ gimnasio, inclusive podría utilizarse como un dormitorio más. ▪ Área de servicio con acceso independiente, dormitorio y baño privado. A pocos metros se encuentran todo tipo de comercios, supermercados, hospitales, escuelas y colegios, servicio de transporte público, entre otros. superficie de terreno 12x 37 m2 area construida 400 m2 Recorrido Clasipar.com virtual disponible!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 242.262
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 242.262
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.724.175.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.900.000.000
Gs. 3,4 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.694.448.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
