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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 845.364.000
10% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 142.000
Edificio La Estanza. Al lado del Club Centenario * 2 Dormitorios * Cocina Comedor Integrada * 2 Baños * Balcón con parrilla * Sector de lavadero Amenities: - Piscina con deck para reposeras. - Salón de usos múltiples climatizado. - Quincho Gourmet. - Playroom. - Workclub. - Cafetería - Terraza al aire libre. - Estacionamiento para 1 vehículo - 1 Baulera.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 879,2 M | Gs. 69 M | — | Gs. 879,2 M | Gs. 60,5 M |
| 2 | Gs. 914,3 M | Gs. 137,9 M | — | Gs. 914,3 M | Gs. 164,7 M |
| 3 | Gs. 950,9 M | Gs. 206,9 M | — | Gs. 950,9 M | Gs. 270,2 M |
| 4 | Gs. 989 M | Gs. 275,9 M | — | Gs. 989 M | Gs. 377,2 M |
| 5 | Gs. 1028,5 M | Gs. 344,9 M | — | Gs. 1028,5 M | Gs. 485,7 M |
| 6 | Gs. 1069,7 M | Gs. 413,8 M | — | Gs. 1069,7 M | Gs. 595,8 M |
| 7 | Gs. 1112,4 M | Gs. 482,8 M | — | Gs. 1112,4 M | Gs. 707,6 M |
| 8 | Gs. 1156,9 M | Gs. 551,8 M | — | Gs. 1156,9 M | Gs. 821,1 M |
| 9 | Gs. 1203,2 M | Gs. 620,7 M | — | Gs. 1203,2 M | Gs. 936,3 M |
| 10 | Gs. 1251,3 M | Gs. 689,7 M | — | Gs. 1251,3 M | Gs. 1053,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción