
≈ Gs. 2.143.198.000
VENDO RESIDENCIA EN ESQUINA EN BARRIO KENNEDY LAMBARÉ
Lambaré
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.450.000.000
37% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 243,6 k
En venta una hermosa propiedad que se encuentra en la Ciudad de Asunción en el límite con Lambaré (Barrio Kennedy) a una cuadra de las Avdas principales Cacique Lambaré y J.D Perón. A solo 2 minutos de la futura entrada a la Costanera Sur, siendo así, con rápido acceso al centro de Asunción. El inmueble se ubica en una calle sin salida en una especie de barrio cerrado, siendo la única casa construida del predio, rodeado de muchos árboles y naturaleza que puede ser apreciada desde la terraza de la casa con vista al emblemático Cerro Lambaré Superficie del terreno: 455 m2 Área construida: 230 m2 Precio: ***gs La casa dispone de las siguientes características: Planta Baja: • Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados) • Pequeño jardín frontal • Living • Pequeño depósito debajo de la escalera • Comedor • Cocina amoblada • Espacio para oficina u otro depósito • Baño social • Quincho con parrilla • Amplio patio trasero empastado Planta Alta: • Estar intimo • Master suite, con vestidor, baño y balcón vista al frente • 2 habitaciones con amplio balcón compartido • Baño compartido Hay una terraza con una vista panorámica muy linda!!! OBS: La propiedad se vende con aires acondicionados en los ambientes, cortinas verticales antisolares en ventanas y blindex y muebles empotrados Ubicación https://goo.gl/maps/Umd2heYbC5tTyKoC9
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.143.198.000
Lambaré

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré

Gs. 680.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Lambaré

Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 1.200.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada