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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 480.000.000
Gs. 4,8 M/m²
VENDO DÚPLEX DE DOS DORMITORIOS CON UNA COCHERA, PISCINA, SAN LORENZO
San Lorenzo
100 m²2 habs.2 baños
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Nuestra Sra, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 460.000.000
38% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 77,4 k
Ubicado en la Ciudad de San Lorenzo Barrio Nuestra Sra. de la Asunción Todo lo que necesites está en Clasipar.com a 150 mts del Palacio de Justicia sobre la Avenida Prof. Dr. Victorio Curiel. * Superficie 225 mts2. * 130 m2 de construcción. * Cocina amoblada. * tres dormitorios, uno en suite. * un baño familiar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.901
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,8 M/m²
San Lorenzo
Gs. 850.000.000
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Miraflores, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 787.878.067
Gs. 6,2 M/m²
Central San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Manuel Ortiz Guerrero, San Lorenzo