1 / 10
Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Mburukuja, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.964.578.000
16% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
En VENTA!! 📍BARRIO MBURUCUYA!! PRECIOSO y AMPLIO DUPLEX Moderno Estilo Minimalista. 🍃 Barrio Tranquilo y seguro! A solo 5 minutos del shopping del Sol y del Shopping la galería. DE 300 M2 CARACTERISTICAS: •Terreno de 9x24 •Construido: 300 m2 ✅PLANTA ALTA: • 3 Dormitorios con placard ( todas en suite ) • Sala de Estar Amplio. ✅PLANTA BAJA: •Sala comedor •Cocina amoblada integrada • baño social •área de servicio completo • lavadero • Depósito •galería con parrilla a gas • patio con piscina • cochera para 2 vehículos Usd 340.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 127,8 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 108,1 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 255,5 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 317,6 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 383,3 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 530,4 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 511,1 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 746,6 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 638,9 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 966,3 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 766,6 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 1189,6 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 894,4 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1416,8 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 1022,2 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1648 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 1149,9 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 1883,3 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 1277,7 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 2123 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción