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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 237.437.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
33 m²1 baño
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Fernando de la Mora
Gs. 260.552.098
10% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²≈ US$ 43,9 k
Vendo Departamento Monoambiente de 33 metros cuadrados Ubicado en Fernando de la Mora, Zona Norte. Sobre las Calles Pai Marcos casi Julio Cesar Franco Edificio San Clemente Monoambiente de 5.50 x 3.75 metros Baño de 1.30 x 2.55 metros Balcón 1.10 x 3.75 metros Un edificio residencial moderno con 112 departamentos distribuidos en 12 niveles y 2 torres. Disfruta de tu próxima unidad con cocinas y baños con mesadas de granito, pisos de porcelanato, ventanas de aluminio, aires acondicionados split y tecnología LED. Amenities: quincho, sala coworking, gimnasio y área para niños. Ubicación privilegiada en Fernando de la Mora, a cuatro cuadras de la Avenida Santa Teresa Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XMuhTbJwdBE2PYHs9 Precio: ***G PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE AL ***KRYSTEL GODOY! 143084037-48
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 213.693.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 201.501.000
Fernando de la Mora
Gs. 390.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 249.309.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 230.907.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada